Infoveranstaltung – Kita Neubau Ulmenstr. 12
Unser Kiez Kaulsdorf-Mahlsdorf erfreut sich weiterhin hoher Beliebtheit, der Zuzug in unsere Wohngebiete hält an. Dies stellt uns aber auch vor Herausforderungen, wie der aktuelle Kitabedarfsplan zeigt. Allein in Mahlsdorf fehlen 310 Plätze.
Eine wichtige Maßnahme, um den KiTa-Mangel zu begegnen, ist die neue KiTa in der Kaulsdorfer Ulmenstraße 12. Ich hatte hier immer wieder berichtet und nach langem Warten wurde nun das Grundstück an der Ulmenstraße 12 veräußert. Der Bauantrag wird in Kürze gestellt, so dass junge Familien aus unseren Ortsteilen ihren Anspruch auf einen Kitaplatz schon ab Dezember 2014 geltend machen können.
Am 30. April 2014 lud ich zu einer Informationsveranstaltung in die Ulmen-Grundschule ein, um frühzeitig über das Kitaprojekt zu informieren und den Anwohnern und Interessierten die Gelegenheit zu geben, den anwesenden Projektbegleitern ihre Fragen zu stellen. Auf dem Podium saßen die Geschäftsführerin des KiTa-Betreibers PeWoBe Frau Antpusat, der Investor Herr Schleicher und der Architekt Herr Gnebner.
Die Bauweise
Geplant ist ein zweigeschossiges Gebäude auf dem etwa 3000 m² großem Grundstück in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) mit einem flachgeneigtem Dach im Landhausstil. Die Kosten werden auf ca. 2,2 Mio. EUR geschätzt.
Die KiTa wird Platz für 100 Kinder bieten. Zugesichert wurde, dass die Bedarfsfläche pro Kind über die gesetzliche Mindestfläche von 3 m² pro Kind hinausgehen wird. Die KiTa soll zum Jahresende 2014 zu eröffnen. Die Bauantragsunterlagen werden in den nächsten Wochen eingereicht, sodass ein Baubeginn im Sommer realisiert werden kann. Die Bauzeit wird nach Aussagen des Architekten vier Monate nach Baugenehmigung betragen.
Das inhaltliche Konzept der KiTa
Laut Frau Astrid Antpusat wird sich die konfessionslose KiTa am Berliner Bildungsprogramm orientieren und die wesentlichen Neigungsbereiche, wie z.B. Musik, Naturwissenschaft oder Kreativität gemeinsam mit den Eltern festlegen. Gekocht wird direkt vor Ort. Bereits bis zum 30. April gab es laut Geschäftsführung 30 Voranmeldungen, teilweise sogar für noch ungeborene Kinder. Auf der Infoveranstaltung kamen noch einige dazu. Anmeldungen für die KiTa und weitere Informationen über den Träger erhalten Sie hier:
PeWoBe Gemeinnützige Soziale Betreuungsgesellschaft gGmbH
Astrid Antpusat
Drebkauer Straße 8
03050 Cottbus
Telefon: (03 55) 47 82 30
Telefax: (03 55) 47 82 330
E-Mail: info@pewobe.de
Internet: http://www.pewobe.de/
Verkehr und Lärmschutz
Es ist eine Auffahrt zum Gebäude geplant, die auch vom Lieferverkehr genutzt werden wird. Diese kann auch von den Eltern genutzt werden, die ihre Kinder mit dem Auto zur KiTa fahren. Parkplätze sind nicht vorgesehen.
Details der Infoveranstaltung
Die Teilnehmer nutzen die Veranstaltung, um sich direkt vor Ort zu informieren. Dabei wurde deutlich, dass die unmittelbaren Anwohner große Befürchtungen bezüglich möglicher Lärmbelästigungen wegen Durchgangsverkehr hegten. Des Weiteren gab es Hinweise an den Träger und den Architekten, dass der Boden vermutlich bereits in den 80iger Jahren kontaminiert wurde. Die anwesenden Bezirksverordneten aus den zuständigen Fachausschüssen versicherten, dies bei ihrer Arbeit zu beachten. Hier werde sich das Bezirksparlament in den entsprechenden Ausschüssen dafür einsetzen, dass die Fläche ausreichend untersucht sowie ein Verkehrskonzept von Seiten der Investoren und Träger vorgelegt wird.
Die Entwürfe für die KiTa sind hier zum Download verfügbar.
Kommentare (4)
Krüger
Hallo , kommt die Kita nun ???????
Mario Czaja
Sehr geehrte Familie Krüger,
wir stehen dazu regelmäßig mit der Berliner Immobilienmanagement GmbH, welche das Grundstück vergeben hat. Darüber hinaus habe ich mich mehrfach an den Bauherrn gewandt. Laut aktueller Aussage des Bauherrn soll der Bau im August 2016 starten. Den jeweils aktuellen Stand finden Sie auch auf der Themenseite: http://www.mario-czaja.de/meine-positionen/neue-kita-platze-fur-kaulsdorf-und-mahlsdorf/.
Leider wurde das Grundstück durch die BIM (ehemals Liegenschaftsfonds Berlin) mit einer langen Frist zu Realisierung und dem von SPD und Linkspartei eingeführten Höchstpreisverfahren veräußert. Das heißt, dass allein der Verkaufspreis Kriterium für die Vergabe war. Wir haben dies in dieser Wahlperiode verändert – leider war das Vergabeverfahren für die Ulmenstraße 12 bereits im Gange -, sodass künftig auch inhaltliche Kriterien bei der Vergabe berücksichtigt werden können. Wenn Grundstücke der öffentlichen Hand mit einer Nutzungsvorgabe veräußert werden, müssen die Käufer zu einer schnellstmöglichen Realisierung verpflichtet werden.
Mit freundlichen Grüßen
Mario Czaja
Schulz
Sehr geehrter Czaja,
wann wird denn die KITA in der Ulmenstr. 12, nun gebaut???
Passiert da was?
Mario Czaja
Sehr geehrte Frau Schulz,
Ihre Frage kann ich leider aus eigener Verantwortung als Abgeordneter nicht genau beantworten.
Wir waren mit dem Eigentümer des Grundstücks immer in Kontakt und mussten uns auf seine Aussagen verlassen. Wir leider feststellen mussten, hat er sich daran nie gehalten. Das Grundstück ist vom Land Berlin mit Zweckbindung verkauft worden. Leider mit einer Drei-Jahres-Frist zum Bau. In meiner Schriftlichen Anfrage hat der Senat dazu geantwortet, dass die Fristbindung erst zum 31.12.17 abläuft (http://pardok.parlament-berlin.de/starweb/adis/citat/VT/18/SchrAnfr/s18-10325.pdf)
Zwischenzeitlich kam der Eigentümer, ein Fonds der Firma PeWoBe; auf das Bezirksamt mit dem Vorschlag zu, es an den damals Zweitbietenden direkt zu verkaufen. Diesem Ansinnen hat das Bezirksamt meines Wissens zugestimmt.
Von dort (dem Zweitbietenden) ist jedoch zu hören, dass ein vielfaches des früheren Kaufpreises verlangt wird. Damit scheint es wohl an einer Rückabwicklung, Neuausschreibung und dann der Bau der Kita unausweichlich.
Ich bin damit mehr als unzufrieden. Die Ursache ist klar das damalige Veräußerungsverfahren nach dem Best-Preis-Gebot. Ich werde mich daher für eine schnellere Lösung einsetzen und sie auf dem Laufenden halten.
Mit freundlichen Grüßen
Mario Czaja